Новая тенденция в семейной ипотеке: выдачу захотели ограничить

Представители российских банков предложили внести новые коррективы в программу семейной ипотеки, которая и так с начала своё действия менялась уже не один раз, сообщает KONKURENT.RU.

Так, по мнению банковское сообщество теперь льготную ипотеку нужно ограничить видом продаваемых в новостройках квартир. Согласно инициативе, в программу следует допускать только то жилье, где уже выполнен чистовой ремонт.

Эксперты предложили прекратить льготное кредитование «голых стен», сосредоточившись на жилье с финишной отделкой. Как отметил руководитель управления «Ипотека» Т-Банка Иван Сафонов, наличие чистового ремонта позволяет родителям справить новоселье незамедлительно после получения ключей. Подобный подход, по его мнению, действительно способен положительно повлиять на демографическую ситуацию в стране, поскольку избавляет граждан от необходимости искать огромные суммы на обустройство жилья в дополнение к ипотечным платежам.

Как отметили эксперты портала «Сибидом», на сегодняшний день рынок первичного жилья по-прежнему ориентирован на реализацию объектов без отделки, что часто становится препятствием для потенциальных покупателей. Представители рынка недвижимости отмечают, что необходимость проводить масштабные работы перед переездом заставляет многие семьи делать выбор в пользу вторичного фонда. Старое жилье привлекает потребителей возможностью получить не просто отремонтированное помещение, но и зачастую полностью укомплектованное бытовой техникой пространство.

В сложившихся экономических условиях россияне стали более прагматичными. Они стараются заранее просчитать суммарную стоимость владения недвижимостью и все чаще отказываются от приобретения недвижимости, требующей капитальных вложений и покупки мебели в первые годы после сделки.

Единственным нерешенным вопросом в реализации данной инициативы остается механизм контроля качества отделочных работ, который бы гарантировал надежность выполненного застройщиком ремонта.